新築売戸建住宅 西彼杵郡時津町 元村郷 2階建 4LDK

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価格 3,228万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 野田 停歩7分
所在地 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
築年月 2026年8月

 建物面積 89.10㎡ 土地面積 実測 111.16㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇時津町元村郷新築一戸建て　限定１棟◇区画整理地内◇２０２６年８月下旬完成予定◇駐車場２台可能◇時津小、時津中校区内
  • 施工例
  • 施工例
  • 施工例
  • 施工例

    アピールポイント

    ◇　子どもの成長を見守る、ゆとりある家。４ＬＤＫで家族の時間が広がる
    ◇　毎日の買い物も学校も近い。生活に優しい立地の家族向け住宅
    ◇　駐車場２台で安心。子育て世代が選ぶ快適な戸建て
    ◇　学校まで徒歩圏。お子さんの成長を支える暮らし
    ◇　買い物も学校も徒歩で安心。子どもたちの笑顔が増える家
    ◇　４ＬＤＫの余裕で、家族の絆も広がる新しい生活
    ◇　送り迎えのストレス軽減。学校が近い子育てに優しい家
    ◇　急な買い物もコンビニが近い。家事時間を短縮できる住まい
    ◇　２台駐車で家族みんなの送迎も安心な戸建て
    ◇　子どもの友達を呼べる。余裕あるＬＤＫで家族の時間が充実

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 野田 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 長崎県西彼杵郡時津町元村郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,228万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社アーネストワン
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 時津町元村郷新築戸建て
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5･4.5･4.5　LDK 17.7） 建物面積 89.10㎡
    土地面積 実測 111.16㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC106456号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2026年08月下旬
    物件番号 6990664616 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/11 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三陽ハウジング

    交通：
    -／-
    　　　【バス】長崎さいかいバス　畝刈バス停　停歩3分
    住所：
    長崎県長崎市畝刈町１６１３－２１３－１Ｆ　
    TEL：
    095-850-0288
    FAX：
    095-850-0280
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（１）第４１６７号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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